Inmobiliaria

 

La Dirección de Inmobiliaria fue creada con el propósito general  de llevar control de la ubicación, captación y administración de los bienes inmobiliarios de dominios públicos o patrimoniales de responsabilidad del Ayuntamiento del Distrito Nacional, conforme a las disposiciones de la Ley 176-07 de los Ayuntamientos y los Municipios.

 

Director: Dulce Castellanos
Teléfono: 809-535-1181 extensión: 2063

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Funciones Generales 

La Dirección de Inmobiliaria tiene como atribuciones principales :
 
  • Elaborar y mantener al día la estructuración de un Registro Catastral de propiedades inmobiliarias del Distrito Nacional.

  • Participar e intervenir en los litigios sobre inmuebles, en los cuales el Ayuntamiento del Distrito Nacional sea parte demandante o demandada.

  • Supervisar la gestión relativa a los intereses de la Alcaldía en la suscripción de contratos de inmuebles y en la atención de asuntos normativos, contractuales, judiciales, administrativos, tributarios y otros.

  • Efectuar estudios y sustanciar los trámites relativos a expropiaciones de inmuebles, en coordinación con otras dependencias del ADN y del Estado.

  • Manejar y gestionar las operaciones referentes a toda solicitud y trámite de permuta, arrendamiento y/o compra de bienes inmobiliarios propiedad del Ayuntamiento del Distrito Nacional.

  • Cumplir y hacer cumplir las disposiciones que se refieran a la administración de los bienes inmobiliarios del Ayuntamiento del Distrito Nacional.

 

El Departamento Legal ha sido creada para:
 
  • Participar e intervenir en los litigios sobre inmuebles, en los cuales el ADN sea parte demandante o demandada.

  • Supervisar la gestión relativa a los intereses de la Alcaldía en la suscripción de contratos de inmuebles y en la atención de asuntos normativos, contractuales, judiciales, administrativos, tributarios y otros.

  • Elaborar y mantener al día un índice de todos los contratos de arrendamiento en que haya intervenido el Ayuntamiento del Distrito Nacional, y velar por su cumplimiento.

  • Remitir y actualizar el índice de todos los contratos de arrendamiento en que haya intervenido el Ayuntamiento del Distrito Nacional, a la Alcaldía y a la Dirección Financiera.

  • Gestionar y supervisar los contratos de arrendamientos que hayan sido debidamente autorizados y vela por su fiel ejecución.
 
El Departamento Inspección y Ejecución ha sido creado para:
 
  • Definir la situación de los ocupantes de inmuebles propiedad del ADN en beneficio de los ciudadanos del Distrito Nacional.

  • Ejecutar todo lo relativo al saneamiento, el registro y la conservación de los bienes y derechos del Distrito Nacional.

  • Velar por la conservación de los  bienes y derechos pertenecientes al Distrito Nacional, y ejecutar todos los actos conservatorios de urgencia a que hubiere lugar.

  • Elaborar y mantener al día la estructuración de un Registro Catastral de propiedades inmobiliarias del Distrito Nacional.
 
El Departamento de Seguridad ha sido creado para:
 
  • Mantener la seguridad de los bienes inmuebles del Ayuntamiento del Distrito Nacional.

  • Gestionar y participar en los operativos de seguridad de las labores relacionadas con las actividades de la Dirección Inmobiliaria, coordinando la logística con las autoridades competentes.

  • Cumplir las disposiciones establecidas por el Ayuntamiento para garantizar la vigilancia y seguridad de los bienes inmobiliarios de dominios públicos o patrimoniales de responsabilidad del Ayuntamiento del Distrito Nacional.

  • Avisar a los superiores cualquier indicio de desastre en las instalaciones y/o bienes inmobiliarios de dominio público o patrimonial de responsabilidad del ADN, o de amenaza de seguridad personal del funcionario al que está asignado.

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