Solicitud de Demolición

A. Digitalización del título de propiedad (de ambos lados siempre y cuando el título haya sido emitido bajo el amparo de la Ley No. 1542 de Registro de Tierras, de fecha 11 de octubre 1947). Si el título tiene matricula, adjuntar certificado de estado jurídico del inmueble.

Nota: Si el título tiene múltiples propietarios se debe adjuntar un poder notarial con el nombre, la firma y el número de cédula de cada uno de los propietarios.

B. Certificación firmada por el propietario del inmueble autorizando la demolición de la construcción o edificación, debidamente notariada.

C. Digitalización del Plano de Mensura Catastral.

D. Certificación de No Carga y Gravamen emitido por la Dirección de Registro de Títulos.

Si la propiedad tiene gravamen:

1. Certificación de no objeción de la entidad financiera.

2. Certificación de Cancelación de la Hipoteca

3. Si el título del propietario no está a nombre del solicitante, debe, además depositar copia del contrato de compras y venta del inmueble notariado y con sello de la Dirección de Registro Civil, Conservaduría de Hipotecas y Registro Central de Venta Condicional del Ayuntamiento del Distrito Nacional(ADN).

E. Indicar la latitud y longitud de ubicación del lugar del proyecto en el formulario online, utilice Google Maps haciendo clic en el lugar de interés.

F. Certificación emitida por la Dirección de Recaudación del ADN de que se encuentra al día en el pago de sus servicios o tributos municipales. La entrega es obligatoria al momento de pagar la tasación.

G. Fotos de la construcción a demoler. Una toma debe tener la calle en primer plano.

H. Levantamiento fotográfico del entorno inmediato en donde se vean las tipologías y alturas.

I. Levantamiento de la edificación existentes a demoler con medidas exteriores ubicado en el solar correspondiente al plano catastral.

J. Completar el formulario online de Demolición o de manera presencial llenar el formulario de solicitud y entregar junto a los documentos digitalizados (en archivo individuales en PDF) grabados en un CD.

Observaciones:

1. En caso de requerir correcciones al Certificado de No Objeción emitido por la DPU del ADN, deberá seguir el procedimiento indicado en SOLICITUD DE RESELLADO.

2. Si no se cuenta con el Titulo de Propiedad, es valido y aceptable para el tramite de solicitud de este permiso en la DPU, el contrato de compra venta notarizado que debe tener el sello de registro de la propiedad y sello de la Dirección de Registro Civil, Conservaduría de Hipotecas y Registro Central de Venta Condicional del Ayuntamiento del Distrito Nacional (ADN).

3. Cuando exista contrato de compra/ venta y/o alquiler del inmueble, anexar copia de la cedula del o los compradores y/o inquilinos, y del vendedor y/o arrendatario. Dicho contrato debe estar notariado y sellado por la Dirección de Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas del ADN.

4. Las solicitudes ubicadas en Gazcue o Zona Colonial deben incluir Certificado de No Objeción de la Dirección Nacional de Patrimonio Monumental (DNPM) del Ministerio de Cultura.

5. Para demoliciones se le cobrará una tasa por servicio por valor de RD$10.00/m2 de construcción. Si la demolición ha sido iniciada, se cobrará RD$300.00/ms2 del área del solar (Ver Resolución 05-2004, d/f 15/01/2004).

6. Una vez recibida su solicitud con la documentación requerida y aprobada para la ejecución del Tramite, se le remitirá un correo electrónico con os datos de su solicitud para su seguimiento. En caso de que durante la gestión de su solicitud se requiera información adicional, se le dará un plazo de 60 días para responder.