Solicitud de Remodelación y Cambio de Uso de Suelo

• Llenar el Formulario de solicitud, escanearlo en el CD y entregar de manera presencial junto a los documentos digitalizados.

• Digitalización del título de propiedad (si el titular es una Compañía Anexar en 1 PDF el Registro Mercantil vigente y Asamblea menor 01 año).

• Digitalización del Plano de Mensura Catastral.

• Ubicación del Inmueble, utilice Google Maps haciendo clic en el lugar de interés y convertir imagen a PDF.

• Poder debidamente notarizado donde el/los propietarios autorizan ante el Ayuntamiento al solicitante a realizar solicitud de Remodelación y Cambio de Uso de Suelo. Debe contener los datos del Título. Modelo poder de Autorización (Persona física y/o Compañía)

• Documento de Identidad Propietario, solicitante y Arquitecto. Copia del carnet CODIA. Un PDF por cada uno debidamente identificado.

• Certificación de No Carga y Gravamen emitido por la Jurisdicción Inmobiliaria, vigencia menor 06 meses, de tener Gravamen debe suministrar carta No objeción del banco).

• Certificación Actualizada de la Licencia de Construcción del Ministerio de la Vivienda (MIVED), antiguo MOPC.

• Acto de Alguacil notificando a los colindantes (mínimo 3 días de haber notificado). Modelo Acto de Alguacil.

• Planos aprobados por el MIVED de la edificación existente, digitalizados en 1 archivo.

• Certificación del ADN de que está al día en el pago de sus servicios y/o último recibo de pago de basura. (Depto. Recaudación).

• Juego de Planos Arquitectónicos, en un (1) archivo de AutoCAD en layout (dwg).

OBSERVACIONES:
*Solicitudes ubicadas en Gazcue o Zona Colonial deben incluir Certificado de No Objeción de la Dirección Nacional de Patrimonio Monumental (DNPM).

*Si son más de un inmueble, anexar una Mensura Catastral unificada firmada por el agrimensor.

*En caso de tener acto de compra y venta Definitivo, debe registrarlo en Registro Civil del Ayuntamiento o con el Sello de recibido de la Jurisdicción Inmobiliaria anexarlo en 01 PDF al Tramite. (Anexar en 1 PDF documento de identidad de Los vendedores).

*Si la Remodelación es en un Residencial, debe de anexar un Acta de Asamblea donde todos los condomines estén de acuerdo con la misma.

*Si el Titular está fallecido Anexar:
– Determinación de Herederos en 1 PDF.
– Acta de Defunción de los fallecidos en 1 PDF.
– Doc. de Identidad de los herederos y/o Actas de Nacimiento (En caso de menores de Edad) en 1 PDF.
– Anexar poder de Representación (En caso de que exista) en 1 PDF.

*Si el Titular es un Fideicomiso.
– Anexar el Contrato del Fideicomiso (Anexar el Adendum, en caso de que exista alguno) en 1 PDF.
– Anexar el Acta de constitución del Fideicomiso de la DGII en 1 PDF.

NOTA: El poder de Autorización lo va a firmar el representante de la Fiduciaria que aparece en el contrato.

Presentar en un CD
– Documentos: Digitalizados en Formato PDF, un PDF para cada documento debidamente identificado.
– Planos: Presentados en Formato AutoCAD, todos guardados en un Único Archivo y cada Hoja en LAYOUT.